avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la grande maison dans son marché local
Prix avenue de la grande maison par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la grande maison se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 44.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la grande maison à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue de la grande maison est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la grande maison
Les ventes enregistrées avenue de la grande maison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la grande maison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Tamaris à 27 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 3091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 157 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la grande maison
Adresses avenue de la grande maison
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la grande maison, classées par tranches de numéros.
