avenue des collines de tamaris, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des collines de tamaris, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des collines de tamaris dans son marché local
Prix avenue des collines de tamaris par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des collines de tamaris se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 8.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des collines de tamaris à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue des collines de tamaris est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des collines de tamaris
Les ventes enregistrées avenue des collines de tamaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des collines de tamaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines Tamaris à 101 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1806 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 54 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des collines de tamaris
Adresses avenue des collines de tamaris
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des collines de tamaris, classées par tranches de numéros.
