295 avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 avenue de la grande maison, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 43.85 % à celui du n°430 b et de 4.46 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 295 avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Tamaris à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 238 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 710 mètres
Ventes au 295 avenue de la grande maison
Les 8 ventes au 295 avenue de la grande maison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 avenue de la grande maison dans son marché local
Prix du 295 avenue de la grande maison par rapport à la voie
Sur avenue de la grande maison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 295 avenue de la grande maison se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 avenue de la grande maison par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 avenue de la grande maison se situe 59.12 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 54.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
