425 d avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 d avenue de la grande maison, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°425 e et de 14.99 % à celui du n°425 c.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 425 d avenue de la grande maison, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Balaguier-Aiguillette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 701 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manteau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 440 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 484 mètres
Ventes au 425 d avenue de la grande maison
Les 35 ventes au 425 d avenue de la grande maison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 d avenue de la grande maison dans son marché local
Prix du 425 d avenue de la grande maison par rapport à la voie
Sur avenue de la grande maison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 425 d avenue de la grande maison se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 d avenue de la grande maison par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 d avenue de la grande maison se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 40.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
