avenue de la plage, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la plage, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 605 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la plage dans son marché local
Prix avenue de la plage par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la plage se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 36.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la plage à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue de la plage est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue de la plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mar Vivo à 426 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2645 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la plage
Adresses avenue de la plage
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la plage, classées par tranches de numéros.
