104 avenue des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue des roses, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°111 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 104 avenue des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Donicarde-Barban.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Bois à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 104 avenue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 104 avenue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 avenue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 avenue des roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 avenue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 avenue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue des roses dans son marché local
Prix du 104 avenue des roses par rapport à la voie
Sur avenue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 104 avenue des roses se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue des roses par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 avenue des roses se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
