avenue du luxembourg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue du luxembourg, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du luxembourg dans son marché local
Prix avenue du luxembourg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du luxembourg se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du luxembourg à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue du luxembourg est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du luxembourg
Les ventes enregistrées avenue du luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 322 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 187 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole de production Je fabrique mon avenir - JFMA à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 308 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du luxembourg
Adresses avenue du luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du luxembourg, classées par tranches de numéros.
