avenue emile zola, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue emile zola, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue emile zola dans son marché local
Prix avenue emile zola par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements avenue emile zola se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue emile zola à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue emile zola est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue emile zola
Les ventes enregistrées avenue emile zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue emile zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 83 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 492 mètres
- - Collège Paul Eluard à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 492 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 331 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue emile zola
Adresses avenue emile zola
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue emile zola, classées par tranches de numéros.
