3 avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 85 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 131 mètres
Ventes au 3 avenue general carmille
Les 7 ventes au 3 avenue general carmille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue general carmille dans son marché local
Prix du 3 avenue general carmille par rapport à la voie
Sur avenue general carmille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 avenue general carmille se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue general carmille par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue general carmille se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue general carmille
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue general carmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue general carmille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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la seyne sur mer 83500
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Cabinet Fides Immobilier
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Cédric GELINOT
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