avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue general carmille dans son marché local
Prix avenue general carmille par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue general carmille se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue general carmille à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue general carmille est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue general carmille
Les ventes enregistrées avenue general carmille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue general carmille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 89 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue general carmille
Adresses avenue general carmille
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue general carmille, classées par tranches de numéros.
