36 bis avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis avenue general carmille, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°31 et de 8.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 36 bis avenue general carmille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 953 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athéna à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 432 mètres
Ventes au 36 bis avenue general carmille
Les 7 ventes au 36 bis avenue general carmille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis avenue general carmille dans son marché local
Prix du 36 bis avenue general carmille par rapport à la voie
Sur avenue general carmille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 36 bis avenue general carmille se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis avenue general carmille par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis avenue general carmille se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
