13 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue george sand, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crouton.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue george sand
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue george sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue george sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue george sand dans son marché local
Prix du 13 avenue george sand par rapport à la voie
Sur avenue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 13 avenue george sand se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue george sand par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue george sand se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
