20 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue george sand, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crouton.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1154 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 693 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue george sand
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue george sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue george sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue george sand dans son marché local
Prix du 20 avenue george sand par rapport à la voie
Sur avenue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 20 avenue george sand se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue george sand par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue george sand se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
