646 avenue henri guillaume, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 avenue henri guillaume, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 24.27 % à celui du n°638 et de 24.06 % à celui du n°708.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 646 avenue henri guillaume, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 2452 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 315 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 858 mètres
Ventes au 646 avenue henri guillaume
Les 19 ventes au 646 avenue henri guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 avenue henri guillaume dans son marché local
Prix du 646 avenue henri guillaume par rapport à la voie
Sur avenue henri guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 646 avenue henri guillaume se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 646 avenue henri guillaume par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 avenue henri guillaume se situe 57.31 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 52.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
