22 avenue leon gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue leon gambetta, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 22 avenue leon gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 302 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue leon gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue leon gambetta, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue leon gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue leon gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 22 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 avenue leon gambetta se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue leon gambetta par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue leon gambetta se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -32.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
