58 avenue leon gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 avenue leon gambetta, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°60 et de 11.44 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 58 avenue leon gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 424 mètres
- - Collège Paul Eluard à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 341 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 142 mètres
Ventes au 58 avenue leon gambetta
Les 2 ventes au 58 avenue leon gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 58 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 58 avenue leon gambetta se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 avenue leon gambetta par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 avenue leon gambetta se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 28.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
