avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue pablo neruda (rd 18) dans son marché local
Prix avenue pablo neruda (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue pablo neruda (rd 18) se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 1.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue pablo neruda (rd 18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue pablo neruda (rd 18) est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue pablo neruda (rd 18)
Les ventes enregistrées avenue pablo neruda (rd 18) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue pablo neruda (rd 18)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 191 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 3950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2212 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2081 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue pablo neruda (rd 18)
Adresses avenue pablo neruda (rd 18)
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue pablo neruda (rd 18), classées par tranches de numéros.
