avenue charles de gaulle (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue charles de gaulle (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue charles de gaulle (rd 18) dans son marché local
Prix avenue charles de gaulle (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements avenue charles de gaulle (rd 18) se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 34.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue charles de gaulle (rd 18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue charles de gaulle (rd 18) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue charles de gaulle (rd 18)
Les ventes enregistrées avenue charles de gaulle (rd 18) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue charles de gaulle (rd 18)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 129 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2359 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2463 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue charles de gaulle (rd 18)
Adresses avenue charles de gaulle (rd 18)
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue charles de gaulle (rd 18), classées par tranches de numéros.
