31 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°46 mais supérieur de 24.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue pierre fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue pierre fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue pierre fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue pierre fraysse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue pierre fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue pierre fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 31 avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 31 avenue pierre fraysse se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue pierre fraysse se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
