32 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue pierre fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue pierre fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue pierre fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue pierre fraysse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue pierre fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue pierre fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 32 avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 32 avenue pierre fraysse se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue pierre fraysse se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -19.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
