40 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°36 et de 3.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 226 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 38 mètres
Ventes au 40 avenue pierre fraysse
Les 3 ventes au 40 avenue pierre fraysse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 40 avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 40 avenue pierre fraysse se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue pierre fraysse se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 9.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
