4 bis avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 4 bis avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 119 mètres
Ventes au 4 bis avenue pierre fraysse
Une vente a été recensée au 4 bis avenue pierre fraysse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis avenue pierre fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis avenue pierre fraysse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue pierre fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue pierre fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 4 bis avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 bis avenue pierre fraysse se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis avenue pierre fraysse se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -25.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
