9 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 149 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue pierre fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue pierre fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue pierre fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue pierre fraysse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue pierre fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue pierre fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 9 avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 9 avenue pierre fraysse se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue pierre fraysse se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -24.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
