avenue rosa luxemburg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue rosa luxemburg, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue rosa luxemburg dans son marché local
Prix avenue rosa luxemburg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements avenue rosa luxemburg se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue rosa luxemburg à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue rosa luxemburg est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue rosa luxemburg
Les ventes enregistrées avenue rosa luxemburg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue rosa luxemburg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (La Seyne) à 196 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 516 mètres
- - Collège Henri Wallon à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue rosa luxemburg
Adresses avenue rosa luxemburg
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue rosa luxemburg, classées par tranches de numéros.
