287 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 287 avenue salvador allende (rd18), affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°212 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°364.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond.
4 niveaux - 1677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers (La Seyne) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 902 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 287 avenue salvador allende (rd18)
Aucune vente n'a été recensée au 287 avenue salvador allende (rd18) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 avenue salvador allende (rd18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 avenue salvador allende (rd18), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 avenue salvador allende (rd18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 avenue salvador allende (rd18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 avenue salvador allende (rd18) dans son marché local
Prix du 287 avenue salvador allende (rd18) par rapport à la voie
Sur avenue salvador allende (rd18), le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 287 avenue salvador allende (rd18) se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 avenue salvador allende (rd18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 avenue salvador allende (rd18) se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 avenue salvador allende (rd18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 287 avenue salvador allende (rd18) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
