212 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 avenue salvador allende (rd18), affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°242 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivaldi à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 856 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
Ventes au 212 avenue salvador allende (rd18)
Une vente a été recensée au 212 avenue salvador allende (rd18). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 avenue salvador allende (rd18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 avenue salvador allende (rd18), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 avenue salvador allende (rd18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 avenue salvador allende (rd18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 avenue salvador allende (rd18) dans son marché local
Prix du 212 avenue salvador allende (rd18) par rapport à la voie
Sur avenue salvador allende (rd18), le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 212 avenue salvador allende (rd18) se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 avenue salvador allende (rd18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 avenue salvador allende (rd18) se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 5.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 avenue salvador allende (rd18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 212 avenue salvador allende (rd18) est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
