245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°260 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jaumen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 789 mètres
- - Collège Marie Curie à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 562 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 364 mètres
Ventes au 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Une vente a été recensée au 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) dans son marché local
Prix du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) par rapport à la voie
Sur chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 245 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
