260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°245 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jaumen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 787 mètres
- - Collège Marie Curie à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 787 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 565 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Aucune vente n'a été recensée au 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) dans son marché local
Prix du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) par rapport à la voie
Sur chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121), le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 260 chemin d'artaud au vallon des signes (vc 121) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
