619 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Bois à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Aucune vente n'a été recensée au 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 619 chemin de fabre a gavet * (vc 106) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
