chemin de gai versant (vc 116), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de gai versant (vc 116), 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de gai versant (vc 116) dans son marché local
Prix chemin de gai versant (vc 116) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de gai versant (vc 116) se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de gai versant (vc 116) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé chemin de gai versant (vc 116) est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de gai versant (vc 116)
Les ventes enregistrées chemin de gai versant (vc 116) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de gai versant (vc 116)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gai Versant à 197 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 448 mètres
- - Collège Henri Wallon à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 593 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de gai versant (vc 116)
Adresses chemin de gai versant (vc 116)
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de gai versant (vc 116), classées par tranches de numéros.
