impasse guy de maupassant, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €
de 2 385 € à 3 368 €

impasse guy de maupassant, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13.6 € – 18.4 €

Rentabilité indicative

6.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse guy de maupassant dans son marché local

Prix impasse guy de maupassant par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements impasse guy de maupassant se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.25 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse guy de maupassant à La Seyne-sur-Mer

Le loyer moyen estimé impasse guy de maupassant est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse guy de maupassant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gai Versant à 225 mètres
  • - La Seyne - Six-Fours à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 474 mètres
  • - Collège Henri Wallon à 474 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1368 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Semard à 622 mètres
  • - Ecole primaire Victor Hugo à 619 mètres

Rues à proximité :

impasse la provencale
avenue alex peire
allee baptistin richelme
chemin de gai versant (vc 116)
impasse gai versant
chemin du peyron (vc 252)

Le parc immobilier impasse guy de maupassant

impasse guy de maupassant est située dans le quartier Léry. Elle compte 2276 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses impasse guy de maupassant

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse guy de maupassant, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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