chemin de l'aiguillette (vc 112), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de l'aiguillette (vc 112), 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de l'aiguillette (vc 112) dans son marché local
Prix chemin de l'aiguillette (vc 112) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de l'aiguillette (vc 112) se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de l'aiguillette (vc 112) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé chemin de l'aiguillette (vc 112) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de l'aiguillette (vc 112)
Les ventes enregistrées chemin de l'aiguillette (vc 112) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de l'aiguillette (vc 112)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 144 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1643 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 302 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de l'aiguillette (vc 112)
Adresses chemin de l'aiguillette (vc 112)
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de l'aiguillette (vc 112), classées par tranches de numéros.
