corniche philippe giovannini, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
corniche philippe giovannini, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix corniche philippe giovannini dans son marché local
Prix corniche philippe giovannini par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements corniche philippe giovannini se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative corniche philippe giovannini à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé corniche philippe giovannini est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF corniche philippe giovannini
Les ventes enregistrées corniche philippe giovannini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité corniche philippe giovannini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turbines à 73 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 473 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier corniche philippe giovannini
Adresses corniche philippe giovannini
Retrouvez ci-dessous les adresses corniche philippe giovannini, classées par tranches de numéros.
