606 chemin de l'evescat (vc 108), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 606 chemin de l'evescat (vc 108), affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°607 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°622.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 606 chemin de l'evescat (vc 108), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisant à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 607 mètres
Ventes au 606 chemin de l'evescat (vc 108)
Une vente a été recensée au 606 chemin de l'evescat (vc 108). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 606 chemin de l'evescat (vc 108)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 606 chemin de l'evescat (vc 108), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 606 chemin de l'evescat (vc 108)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 606 chemin de l'evescat (vc 108) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 606 chemin de l'evescat (vc 108) dans son marché local
Prix du 606 chemin de l'evescat (vc 108) par rapport à la voie
Sur chemin de l'evescat (vc 108), le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 606 chemin de l'evescat (vc 108) se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 606 chemin de l'evescat (vc 108) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 606 chemin de l'evescat (vc 108) se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 17.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 606 chemin de l'evescat (vc 108) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 606 chemin de l'evescat (vc 108) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
