36 chemin de la closerie des lilas (vc 217), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217), affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°45 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Crouton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons De Tamaris à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 272 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 932 mètres
Ventes au 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217)
Une vente a été recensée au 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217), 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) dans son marché local
Prix du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) par rapport à la voie
Sur chemin de la closerie des lilas (vc 217), le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 35.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 chemin de la closerie des lilas (vc 217) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
