827 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2), affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°976.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 1727 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffran à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 891 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 790 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Aucune vente n'a été recensée au 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) dans son marché local
Prix du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) par rapport à la voie
Sur chemin de la seyne a bastian (vc 2), le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 827 chemin de la seyne a bastian (vc 2) est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
