976 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2), affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°827.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 905 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 809 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 809 mètres
Ventes au 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Une vente a été recensée au 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) dans son marché local
Prix du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) par rapport à la voie
Sur chemin de la seyne a bastian (vc 2), le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 976 chemin de la seyne a bastian (vc 2) est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
