140 chemin de la treille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 chemin de la treille, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°149 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 chemin de la treille, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivaldi à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 140 chemin de la treille
Aucune vente n'a été recensée au 140 chemin de la treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 chemin de la treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 chemin de la treille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 chemin de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 chemin de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 chemin de la treille dans son marché local
Prix du 140 chemin de la treille par rapport à la voie
Sur chemin de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 140 chemin de la treille se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 chemin de la treille par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 chemin de la treille se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 chemin de la treille à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 140 chemin de la treille est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
