3 chemin du vieux puits des plaines, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du vieux puits des plaines, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin du vieux puits des plaines, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barale à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du vieux puits des plaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du vieux puits des plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du vieux puits des plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du vieux puits des plaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du vieux puits des plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du vieux puits des plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du vieux puits des plaines dans son marché local
Prix du 3 chemin du vieux puits des plaines par rapport à la voie
Sur chemin du vieux puits des plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 chemin du vieux puits des plaines se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du vieux puits des plaines par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin du vieux puits des plaines se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 25.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin du vieux puits des plaines à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 chemin du vieux puits des plaines est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
