105 c chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 c chemin pes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°105 d mais inférieur de 8.88 % à celui du n°105 e.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 c chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 572 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 556 mètres
Ventes au 105 c chemin pes
Une vente a été recensée au 105 c chemin pes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 c chemin pes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 c chemin pes, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 c chemin pes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 c chemin pes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 c chemin pes dans son marché local
Prix du 105 c chemin pes par rapport à la voie
Sur chemin pes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 105 c chemin pes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 c chemin pes par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 c chemin pes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 8.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 c chemin pes à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 105 c chemin pes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
