avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue esprit armando dans son marché local
Prix avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue esprit armando se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue esprit armando à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue esprit armando est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue esprit armando
Les ventes enregistrées avenue esprit armando témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue esprit armando
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 14 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue esprit armando
Adresses avenue esprit armando
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue esprit armando, classées par tranches de numéros.
