131 chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 chemin pes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°119 et de n°105.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etourneau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 526 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 131 chemin pes
Aucune vente n'a été recensée au 131 chemin pes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 chemin pes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 chemin pes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 chemin pes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 chemin pes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 chemin pes dans son marché local
Prix du 131 chemin pes par rapport à la voie
Sur chemin pes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 131 chemin pes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 chemin pes par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 chemin pes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 chemin pes à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 131 chemin pes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
