59 a chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 a chemin pes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°59 d mais supérieur de 14.28 % à celui du n°105 d.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 a chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 608 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 538 mètres
Ventes au 59 a chemin pes
Les 2 ventes au 59 a chemin pes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 a chemin pes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 a chemin pes, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 a chemin pes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 a chemin pes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 a chemin pes dans son marché local
Prix du 59 a chemin pes par rapport à la voie
Sur chemin pes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 59 a chemin pes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 a chemin pes par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 a chemin pes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 a chemin pes à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 59 a chemin pes est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
