28 impasse des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 impasse des roses, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 impasse des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Donicarde-Barban.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffran à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 998 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 28 impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 impasse des roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 impasse des roses dans son marché local
Prix du 28 impasse des roses par rapport à la voie
Sur impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 28 impasse des roses se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 impasse des roses par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 impasse des roses se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
