3 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 641 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Crouton.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons De Tamaris à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean L'Herminier à 207 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 492 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du berger

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse du berger dans son marché local

Prix du 3 impasse du berger par rapport à la voie

Sur impasse du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 impasse du berger se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du berger par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du berger se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -19.68 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grange, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,867 €)

impasse de l'eteule, 83500 La Seyne-sur-Mer(5,022 €)

rue de la moisson, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse du berger

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.