impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 064 €
de 3 704 € à 4 368 €

impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Prix impasse du berger dans son marché local

Prix impasse du berger par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons impasse du berger se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 3.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse du berger

Les ventes enregistrées impasse du berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
21 novembre 2025
369 400 €(3 810 €/m²)
Appart.•5 p•96.95 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
28 avril 2025
200 000 €(3 497 €/m²)
Appart.•2 p•57.2 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
28 avril 2025
200 000 €(3 497 €/m²)
Appart.•2 p•57.2 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
26 avril 2025
293 050 €(3 053 €/m²)
Appart.•5 p•96 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
3 avril 2025
245 000 €(4 447 €/m²)
Appart.•2 p•55.09 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
10 mars 2025
232 500 €(3 624 €/m²)
Appart.•3 p•64.15 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
10 mars 2025
232 500 €(3 624 €/m²)
Appart.•3 p•64.15 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
26 février 2025
230 000 €(2 875 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
26 février 2025
230 000 €(2 875 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
21 janvier 2025
242 000 €(3 024 €/m²)
Appart.•4 p•80.03 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
16 janvier 2025
260 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•4 p•81.35 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
16 janvier 2025
260 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•4 p•81.35 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
19 juin 2024
297 835 €(5 183 €/m²)
Appart.•2 p•57.46 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
26 mai 2023
351 600 €(4 136 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
16 mai 2023
185 000 €(3 220 €/m²)
Appart.•2 p•57.46 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
2 mars 2023
283 000 €(4 492 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
27 septembre 2022
135 500 €(2 509 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
9 juin 2022
303 500 €(3 822 €/m²)
Appart.•4 p•79.41 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement
14 mars 2022
252 000 €(3 150 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer
7 février 2022
330 000 €(3 882 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
11 impasse du berger, 83500 La Seyne-sur-Mer

Cadre de vie et proximité impasse du berger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maisons De Tamaris à 225 mètres
  • - La Seyne - Six-Fours à 3614 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1577 mètres
  • - Collège Jean L'Herminier à 216 mètres
  • - Lycée général et technologique Beaussier à 1948 mètres
  • - Ecole maternelle Léo Lagrange à 477 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 671 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse du berger

impasse du berger est située dans le quartier Crouton. Elle compte 2365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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