3 impasse du soc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du soc, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 impasse du soc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crouton.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons De Tamaris à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 170 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 813 mètres
Ventes au 3 impasse du soc
Les 2 ventes au 3 impasse du soc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du soc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du soc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du soc dans son marché local
Prix du 3 impasse du soc par rapport à la voie
Sur impasse du soc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 3 impasse du soc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du soc par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du soc se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 1.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
