6 impasse du soc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse du soc, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse du soc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Crouton à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons De Tamaris à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse du soc
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du soc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse du soc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse du soc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse du soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse du soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse du soc dans son marché local
Prix du 6 impasse du soc par rapport à la voie
Sur impasse du soc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 6 impasse du soc se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse du soc par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse du soc se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse du soc à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 impasse du soc est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
