impasse fontainebleau, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse fontainebleau, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse fontainebleau dans son marché local
Prix impasse fontainebleau par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements impasse fontainebleau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 18.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse fontainebleau à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé impasse fontainebleau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse fontainebleau
Les ventes enregistrées impasse fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 107 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse fontainebleau
Adresses impasse fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse fontainebleau, classées par tranches de numéros.
