50 impasse griffa, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 impasse griffa, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°71 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 impasse griffa, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean (La Seyne) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 967 mètres
- - Collège Marie Curie à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Toussaint Merle à 473 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 304 mètres
Ventes au 50 impasse griffa
Une vente a été recensée au 50 impasse griffa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 impasse griffa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 impasse griffa, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 impasse griffa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 impasse griffa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 impasse griffa dans son marché local
Prix du 50 impasse griffa par rapport à la voie
Sur impasse griffa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 50 impasse griffa se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 impasse griffa par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 impasse griffa se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 impasse griffa à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 impasse griffa est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
